AGENZIA
DOMUS LUCCA
Centro Multiservizi Immobiliari
Chi siamo
Chi siamo
L’AGENZIA DOMUS LUCCA
L’Agenzia Domus Lucca si trova a Lucca presso il Centro Multiservizi Immobiliari dove ci sono, oltre all’agenzia immobiliare, anche lo studio d’architettura e l’amministratore di condominio, per poter offrire un servizio immobiliare a 360°.
Nell’Agenzia immobiliare lavorano solo agenti immobiliari abilitati in grado di offrire un servizio professionale e di qualità.
Il nostro obbiettivo è quello di permettere ai nostri clienti di raggiungere il proprio obbiettivo immobiliare nel minor tempo e al miglio prezzo possibili.
Nell’Agenzia immobiliare lavorano solo agenti immobiliari abilitati in grado di offrire un servizio professionale e di qualità.
Il nostro obbiettivo è quello di permettere ai nostri clienti di raggiungere il proprio obbiettivo immobiliare nel minor tempo e al miglio prezzo possibili.
Per far ciò adottiamo per i venditori una mirata strategia di marketing immobiliare che comincia con l’acquisizione della documentazione relativa all’immobile, un primo passo molto importante, che prosegue con la creazione del materiale pubblicitario, la fase pubblicitaria poi e infine l’assistenza fino al rogito notarile.
Per gli acquirenti adottiamo una strategia di acquisto che comincia con la consulenza finanziaria, passa per la valutazione degli immobili compatibili e l’assistenza necessaria alle esigenze del cliente e termina anch’essa con il rogito notarile.
Lavoriamo per soddisfare le vostre esigenze immobiliari.
Per gli acquirenti adottiamo una strategia di acquisto che comincia con la consulenza finanziaria, passa per la valutazione degli immobili compatibili e l’assistenza necessaria alle esigenze del cliente e termina anch’essa con il rogito notarile.
Lavoriamo per soddisfare le vostre esigenze immobiliari.
I NOSTRI SERVIZI
COMPRESI NEL SERVIZIO DI MEDIAZIONE
I NOSTRI SERVIZI
COMPRESI NEL SERVIZIO DI MEDIAZIONE
VENDITA
- Analisi dei valori di mercato della zona
- Stima del miglio prezzo da richiedere
- Sopralluogo mirato e realizzazione di fotografie e filmati
- Analisi della documentazione fornita sull’immobile e redazione delle schede pubblicitarie
- Pubblicità dell’immobile tramite vari canali: social, siti internet, portali immobiliari, volantinaggio
- Accompagnamento dei potenziali acquirenti a vedere l’immobile
- Redazione della proposta d’acquisto o assistenza alla redazione del compromesso di vendita
- Registrazione dei preliminari
- Assistenza alla redazione della documentazione necessaria al Rogito
ACQUISTO
- Consulenza preliminare sulle caratteristiche dell’immobile cercato e sul mercato immobiliare
- Consulenze relative all’immobile oggetto di interesse
- Consulenza finalizzata all’ottenimento di un finanziamento / mutuo
- Accompagnamento a vedere l’immobile / gli immobili oggetto di interesse
- Redazione di eventuale proposta d’acquisto / preliminare
- Assistenza al tecnico da voi incaricato per la redazione del preliminare
- Assistenza fino al Rogito Notarile
LOCAZIONE
- Analisi dei valori di mercato della zona – Stima del miglio prezzo da richiedere
- Sopralluogo mirato e realizzazione di fotografie e filmati
- Analisi della documentazione fornita sull’immobile e redazione delle schede pubblicitarie
- Pubblicità dell’immobile tramite vari canali: social, siti internet, portali immobiliari, volantinaggio
- Accompagnamento dei potenziali acquirenti a vedere l’immobile
- Reperimento delle referenze dell’interessato
- Redazione e Registrazione del contratto d’affitto
I NOSTRI SERVIZI
SU RICHIESTA
I NOSTRI SERVIZI
SU RICHIESTA
VENDITA
- Redazione APE (Attestato di Prestazione Energetica)
- Reperimento della documentazione sull’immobile non in possesso del venditore
- Conferimento di incarico a Architetto o Geometra per l’assistenza alla vendita, analisi della conformità urbanistica e catastale dell’immobile e redazione delle pratiche necessarie al raggiungimento
- Servizi di Home Staging
ACQUISTO
- Conferimento di incarico a Architetto o Geometra per l’assistenza all’acquisto e/o per la redazione di pratiche di ristrutturazione o nuova costruzione
- Consulenza sulle migliori imprese per la realizzazione o la ristrutturazione dell’immobile
- Gestione immobiliare
- Assistenza all’arredamento compreso l’accompagnamento in negozi
- Assistenza nella scelta di colori delle pareti e di eventuali nuove finiture di interni
LOCAZIONE
- Assistenza per l’apertura o l’intestazione delle utenze
- Assistenza nella scelta dell’arredamento
- Registrazione telematica delle annualità successive e/o di variazioni al contratto
- Registrazione telematica della risoluzione del contratto
- Richiesta dell’aggiornamento Istat all’inquilino
- Servizi di Home Staging
I NOSTRI SERVIZI
COMPRESI NEL SERVIZIO DI MEDIAZIONE
I NOSTRI SERVIZI
COMPRESI NEL SERVIZIO DI MEDIAZIONE
VENDITA
- Analisi dei valori di mercato della zona
- Stima del miglio prezzo da richiedere
- Sopralluogo mirato e realizzazione di fotografie e filmati
- Analisi della documentazione fornita sull’immobile e redazione delle schede pubblicitarie
- Pubblicità dell’immobile tramite vari canali: social, siti internet, portali immobiliari, volantinaggio
- Accompagnamento dei potenziali acquirenti a vedere l’immobile
- Redazione della proposta d’acquisto o assistenza alla redazione del compromesso di vendita
- Registrazione dei preliminari
- Assistenza alla redazione della documentazione necessaria al Rogito
ACQUISTO
- Consulenza preliminare sulle caratteristiche dell’immobile cercato e sul mercato immobiliare
- Consulenze relative all’immobile oggetto di interesse
- Consulenza finalizzata all’ottenimento di un finanziamento / mutuo
- Accompagnamento a vedere l’immobile / gli immobili oggetto di interesse
- Redazione di eventuale proposta d’acquisto / preliminare
- Assistenza al tecnico da voi incaricato per la redazione del preliminare
- Assistenza fino al Rogito Notarile
LOCAZIONE
- Analisi dei valori di mercato della zona – Stima del miglio prezzo da richiedere
- Sopralluogo mirato e realizzazione di fotografie e filmati
- Analisi della documentazione fornita sull’immobile e redazione delle schede pubblicitarie
- Pubblicità dell’immobile tramite vari canali: social, siti internet, portali immobiliari, volantinaggio
- Accompagnamento dei potenziali acquirenti a vedere l’immobile
- Reperimento delle referenze dell’interessato
- Redazione e Registrazione del contratto d’affitto
I NOSTRI SERVIZI
SU RICHIESTA
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SU RICHIESTA
VENDITA
- Redazione APE (Attestato di Prestazione Energetica)
- Reperimento della documentazione sull’immobile non in possesso del venditore
- Conferimento di incarico a Architetto o Geometra per l’assistenza alla vendita, analisi della conformità urbanistica e catastale dell’immobile e redazione delle pratiche necessarie al raggiungimento
- Servizi di Home Staging
ACQUISTO
- Conferimento di incarico a Architetto o Geometra per l’assistenza all’acquisto e/o per la redazione di pratiche di ristrutturazione o nuova costruzione
- Consulenza sulle migliori imprese per la realizzazione o la ristrutturazione dell’immobile
- Gestione immobiliare
- Assistenza all’arredamento compreso l’accompagnamento in negozi
- Assistenza nella scelta di colori delle pareti e di eventuali nuove finiture di interni
LOCAZIONE
- Assistenza per l’apertura o l’intestazione delle utenze
- Assistenza nella scelta dell’arredamento
- Registrazione telematica delle annualità successive e/o di variazioni al contratto
- Registrazione telematica della risoluzione del contratto
- Richiesta dell’aggiornamento Istat all’inquilino
- Servizi di Home Staging
Agevolazioni riservate agli associati
AGEVOLAZIONI RISERVATE AGLI ASSOCIATI
VENDITA / ACQUISTO
PROVVIGIONI
La provvigione per la compra-vendita di immobili urbani è la seguente:
- 3% + iva da parte del compratore/venditore, con un minimo di €4.000 + iva
SCONTI
Per gli associati è previsto uno sconto del 10% sull’imponibile
N.B. si precisa che l’iva non è dovuta in quanto aderiamo al regime Forfettario
LOCAZIONE
PROVVIGIONI
La provvigione per la Locazione di immobili urbani è la seguente:
- 1 mensilità + iva da parte del conduttore/locatore, con un minimo di €500 + iva per le locazioni di durata superiore a 11 mesi
- 20% + iva del canone dell’intera durata per locazioni di durata fino a 5 mesi.
- 10% + iva del canone dell’intera durata per locazioni di durata tra 6 a 11 mesi.
Agevolazioni riservate agli associati
AGEVOLAZIONI RISERVATE AGLI ASSOCIATI
VENDITA / ACQUISTO
PROVVIGIONI
La provvigione per la compra-vendita di immobili urbani è la seguente:
- 3% + iva da parte del compratore/venditore, con un minimo di €4.000 + iva
SCONTI
Per gli associati è previsto uno sconto del 10% sull’imponibile
N.B. si precisa che l’iva non è dovuta in quanto aderiamo al regime Forfettario
LOCAZIONE
PROVVIGIONI
La provvigione per la Locazione di immobili urbani è la seguente:
- 1 mensilità + iva da parte del conduttore/locatore, con un minimo di €500 + iva per le locazioni di durata superiore a 11 mesi
- 20% + iva del canone dell’intera durata per locazioni di durata fino a 5 mesi.
- 10% + iva del canone dell’intera durata per locazioni di durata tra 6 a 11 mesi.
Contatti
Indirizzo: Piazza Santa Maria, 14, 55100 Lucca LU, Italia
Telefono: +39 340 893 5589
Sito web:
Mail: agenzia@domuslucca.it
Contatti
Indirizzo: Piazza Santa Maria, 14, 55100 Lucca LU, Italia
Telefono: +39 340 893 5589
Sito web:
Mail: agenzia@domuslucca.it